360足球比分,竞彩足球比分发布2024年第三期市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通告-宿迁市住房和城乡建设局

360足球比分,竞彩足球比分发布2024年第三期市区住宅小区物业管理“红黑榜”的通告

发布日期： 2024-12-03
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为加强物业服务企业监管，提升物业服务水平，根据我市物业管理专项整治工作和《360足球比分,竞彩足球比分建立住宅小区物业服务项目“红黑榜”制度的通知》有关规定，结合物业项目规范化考核和物业服务日常监督管理，共有9个项目入选“红榜”、6个项目列入“黑榜”，经复核，现将详细结果通告如下：

一、“红榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	上榜理由
1	宿豫区	顺河街道	博大学府	江苏慧生活物业管理有限公司	物业公司能够主动作为，针对小区存在问题，自查自改，小区整体环境较好。同时能够积极解决小区业主反映问题，切实做好物业服务管理工作。
2	宿豫区	豫新街道	广博丽景湾	宿迁坤林物业服务有限公司宿豫分公司	物业服务企业积极维护小区内环境，组织人员在小区内开展整治活动，并劝导小区业主一些不文明现象，切实改善居民生活环境，小区居民满意度较高。
3	宿城区	古城街道	金鹰国际花园	南京金鹰国际物业集团有限公司宿迁分公司	物业服务企业认真负责，规范化服务，充分应用智慧物业平台做好企业管理、业主投诉、报事报修处理反馈等工作。小区环境优美，路面干净整洁，楼道内无乱堆乱放现象，车辆停放有序，公共区域及绿化带整洁。
4		双庄街道	新城名府	宿迁市恒康市政环卫工程有限公司	物业服务企业管理规范，积极配合主管部门各项工作，在“三个一声”服务理念上具有鲜明特色，在窨井盖排查时认真负责，小区环境优美，路面干净整洁，小区居民满意度较高。
5		项里街道	香榭里明珠	宿迁市建洋物业服务有限公司	物业服务企业履职尽责，保持小区干净整洁有序，车辆停放整齐，物业服务贴心、管理规范。
6	经开区	黄河街道	聚龙花园	宿迁市鸿祥物业服务有限公司	物业公司认真负责，常态化使用智慧物业，按月进行“三费”公示，积极推进线上缴费工作。
7	湖滨新区	晓店街道	香水湾	江苏铭邦物业服务有限公司	积极运用智慧物业平台工作，平台基础数据录入、线上缴费工作完成迅速，小区秩序良好。
8	苏宿园区	社工委	万科未来之光	南京万科物业管理有限公司	小区整体环境较好，物业管理服务工作较为规范，小区居民满意度较高。
9	洋河新区	洋河产业园	紫金名门	宿迁市建苑物业管理有限公司	该物业能够很好的管理小区，及时处理业主反映诉求，管理期间小区内基本上处于零投诉状态，工作人员态度认真，执行力强。小区全部实行线上收费，智慧物业平台正常使用。

二、“黑榜”名单

序号	所在区域	所属街道	小区名称	物业服务单位名称	上榜理由
1	宿豫区	下相街道	油坊小区	宿迁市崇诚物业管理有限公司	小区内秩序管理混乱，存在飞线充电、楼道内乱堆乱放、地库乱堆乱放等问题较多。
2	宿城区	双庄街道	山水云房	江苏世贸安康城市运营管理服务有限公司	物业服务企业管理服务不到位，业主反馈问题解决不到位、投诉率较高，对检查发现的问题反复整改不到位，存在电动自行车飞线充电，车辆乱停乱放。
3	经开区	黄河街道	正荣府花园	正荣物业服务有限公司宿迁分公司	推进全市统一安排工作进展缓慢；物业公司不履职尽责，不能及时处理业主投诉等矛盾问题。
4	湖滨新区	井头街道	世外桃源	业主自治	小区内部管理混乱，环境卫生较差、乱堆乱放杂物较多。
5	苏宿园区	社工委	云湖樾花苑	浙江祥生物业服务有限公司宿迁分公司	未按合同约定履行义务，绿化养护、设备维护工作不到位，装修垃圾未及时清运。
6	洋河新区	洋河产业园	华地万象	宿迁银华物业物业管理有限公司	小区内部管理混乱，放任业主私自改造公共区域。对小区业主的诉求处理不及时，影响了小区业主的生活。

三、评定结果运用

（一）列入“红黑榜”名单的物业服务项目，涉及的物业企业和物业项目经理，将在媒体推介、网站平台公开，并推送市级相关企业信用信息公示系统平台中进行公示；

（二）列入“红榜”名单的物业服务项目，在宿迁市物业服务项目评优工作中予以优先选取，在本年度物业服务项目招投标中有优先资格；列入“黑榜”名单的物业服务项目不得参加本年度评优评先；

（三）列入“黑榜”名单的物业服务项目，物业行政主管部门将对法定代表人或项目负责人进行提醒、约谈，并增加常态化检查频次。自通告发布之日起15日内将整改情况报属地物业管理行政主管部门。

希望全市物业服务企业要向入选“红榜”的项目学习经验，真正从思想认识上把过去的重“管理”转变到现在的重“服务”上来，对标优秀找不足，带着服务找差距，瞄准差距抓整改，外树物业形象，内强物业品质，不断提升我市物业服务质量和群众满意度。

宿迁市住房和城乡建设局

2024年12月3日

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